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https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015274150?rc=N&ntype=RANKING 강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합)40만가구 갭투자 차단…'잠삼대청' 해제 이후 집값 들썩이자 '초강수' '풍선효과' 나타나면 토허구역 추가지정…규제지역 추가지정 가능성도 정부 "시장 불안 지속되면 금융·세제 특단의 추가n.news.naver.com 기사에 따르면, 정부와 서울시가 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정하는 초강수를 두었습니다. 지난달 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역을 토지거래허가구역에서 해제한 지 불과 35일 만에 이루어진 전격적인 조치입니다. 집값 급등세가 걷잡을 수 없이 확산되자, ..

보고서 요약 정리 : 보고서는 2025년 주택시장을 분석하며, 전반적으로 시장이 하향 안정세를 보일 것으로 전망했습니다. 최근 몇 년간 주택가격은 상승과 하락을 반복하며 혼란스러운 흐름을 보였습니다. 특히 2024년 하반기 수도권 중심으로 일시적 회복을 보였으나, 여전히 고금리 환경, 정부의 강력한 대출 규제 정책 등으로 시장 상승은 제한적일 전망입니다. 2025년 주택시장의 주요 변수로는 첫째, 공급 부족 문제를 꼽았습니다.최근 몇 년간 아파트 공급량이 과거 평균보다 현저히 낮은 수준으로, 특히 민간 건설사의 공사비 상승과 PF(프로젝트 파이낸싱) 리스크로 공급 위축이 계속되고 있습니다. 정부는 이를 해결하기 위해 3기 신도시 및 재개발·재건축 활성화를 중심으로 공급 확대 정책을 발표했으나, 실질적인 ..

재개발 투자, 제대로 알고 가야 돈 됩니다!부동산 투자 중에서도 재개발은 특히 기회와 리스크가 공존하는 영역이죠.“이거 잘만 들어가면 대박 난다!” 싶은데,어쩌다 한 발 잘못 디디면 그대로 물려버리는 경우도 많더라구요. 😱그래서 오늘은 재개발 투자 전 필수로 체크해야 할 사항들을 정리합니다.재개발, 왜 인기 있을까? 🤔재개발은 말 그대로 낡은 동네를 싹 밀고 새 아파트를 짓는 과정입니다.그러다 보니 입지 좋고, 가격 상승 여력이 높다는 게 큰 매력이쥬?특히 서울이나 수도권, 인기 지역에서 재개발되는 곳들은몇 년 후에는 아예 새로운 부촌이 되기도 하니까요!하지만…!그냥 “여기 재개발된대~” 해서 무턱대고 들어갔다가사업 지연되거나 투자금이 꽁꽁 묶이는 경우도 허다합니다. 😨그러니 확실한 체크리스트, 꼭..